Apartamento Mobiliado Porteira Fechada | Térreo | Condomínio Completo com Piscina | Localização Privilegiada

APARTAMENTO 100% MOBILIADO | PORTEIRA FECHADA | LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Excelente oportunidade para morar com conforto ou investir com alta rentabilidade. Apartamento térreo, moderno, muito bem conservado e 100% mobiliado (porteira fechada), pronto para morar ou alugar imediatamente. Valor negociável (aceita carro como parte do pagamento) Aceita financiamento Imóvel entregue livre de dívidas Entrega imediata Venda completa, inclusive com eletrodomésticos DETALHES DO IMÓVEL Cozinha e Lavanderia Planejados novos (serão entregues reformados, apenas com leves detalhes de uso) Geladeira frost-free 564L Micro-ondas novo Máquina de lavar nova Sala (pintura nova) Sofá retrátil Mesa com 4 cadeiras Painel de TV novo TV Smart 43” novíssima Luminária moderna com 3 cores e variação de tons de luz Quarto de Casal (pintura nova) Cama queen Guarda-roupa amplo Painel de TV novíssimo TV Smart 43” novíssima Luminária com 3 variações de luz Ar-condicionado novo Segundo Quarto Treliche Guarda-roupa espaçoso Luminária com variação de tons Banheiro Móveis planejados Box instalado Apartamento térreo Pouca incidência de sol (mais conforto térmico) Valor venal IPTU: R$ 193.000,00 CONDOMÍNIO COMPLETO, MODERNO E SEGURO Acesso aos blocos por senha Elevador em todos os blocos Garagem totalmente coberta Piscina Churrasqueira Salão de festas (aprox. 50 pessoas) Brinquedoteca Parquinho novo Pista interna para caminhada/corrida Lavanderia Bicicletário com bicicletas para locação Vagas internas para visitantes LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado atrás do Shopping Jaraguá Araraquara, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Distâncias aproximadas: Escolas e creches – entre 0,5 km e 1,5 km Supermercados e varejões – entre 0,8 km e 2 km Farmácias – cerca de 0,7 km UPA Central de Araraquara – aproximadamente 2,5 km Universidade Paulista (UNIP) – cerca de 1 km Instituto Federal de São Paulo (IFSP) – aproximadamente 1,2 km Próximo à entrada e saída da cidade Ideal para quem trabalha na Embraer, Lupo ou região industrial Região com alta procura para locação